Статьи

Квартиры, расположенные на первых и последних этажах, особенно домов старой постройки, люди скупают неохотно, в связи с чем стоимость квадратного метра такого жилья значительно ниже. Но коммерсанты и риэлторы находят положительные особенности таких квартир, что помогает в дальнейшем достаточно выгодно их реализовывать.
«Обеспечение жильем молодых семей» - известная федеральная программа, о ней много говорят и пишут. Однако во многих случаях о программе говорят поверхностно, не расшифровывая ее суть.
Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? Как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко.
Все статьи ...

Информация


Реклама

Новости

Средний размер ипотечного кредита в РФ в 2013 году составил 1,641 млн руб.
90% коммерческих объектов в мире контролируется внешними управляющими компаниями. Между тем в России эта цифра едва достигает 40%.
В январе 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,5 тыс. руб./кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 0,4%, говорится в пресс-релизе "МИЭЛЬ"
Уже сегодня предложение на рынке жилой недвижимости превышает спрос. Главная причина – дефицит качественных объектов...
Рынок аренды сегодня растет очень интенсивными темпами, и в перспективе последующих 10 лет такая динамика, скорее всего, сохранится
В России большой неудовлетворенный спрос на жилье – около 60% жалуются на условия проживания, при этом значительная часть намерена их улучшить...
Уходящее лето по праву можно назвать сезоном редких возможностей для покупателей недвижимости в Москве.
На всех столичных вокзалах в скором времени появятся хостелы...
Уровень активности арендаторов столичной недвижимости в июле остается умеренным, но стабильным. Так, количество запросов на поиск высокобюджетного жилья в аренду уже около 3-х месяцев...
Московская область планирует ужесточить процедуру изъятия сельхозземель. В июне было принято решение о разработке поправок в Гражданский и Земельный кодексы...
Если ваша земля нужна стране, ее придется отдать. Владимир Путин сегодня подписал закон о принудительном изъятии земли.
Петербургский рынок посуточной аренды жилья ожидает сезонный бум. В мае владельцы люксовых квартир, мини- и апарт-отелей готовы индексировать ставки на 50% и выше
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обращает внимание на то, что с 01.03.2013 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ
36% квартир на рынке новостроек Москвы и Подмосковья сегодня покупается по ипотеке.
Выяснилось, что за статус москвича покупатели готовы переплачивать до 3‒4 млн рублей, даже если дома находятся на соседних улицах
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила план застройки земельного участка, расположенного по адресу Витебская ул., вл. 9
Деревянное домостроение становится реальным конкурентом традиционным технологиям строительства жилья не только в массовом, но и в элитном сегменте.
Мусорные полигоны, расположенные на территории "новой" Москвы, в ближайшие годы будут ликвидированы. Об этом сообщил сегодня руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды города Антон Кульбачевский.
В ближайший год цены на жилую недвижимость в Мытищах значительно увеличатся. К такому выводу пришли эксперты компании "Желдорипотека".
Эксперты рынка жилой недвижимости пришли к выводу, что 2012 год продемонстрировал, что дешевого жилья в Москве не будет, по крайней мере, в пределах МКАД.
Предстоящие выходные россиян продлятся три дня, в стране отмечают День народного единства.
Бизнес-класс на вторичном рынке жилья – сегмент уникальный. В том смысле, что каждый объект в этой нише появляется исключительно путем "повышения классности" старой московской квартиры.
В Госдуму внесены поправки, призванные конкретизировать дополнения и изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, институализирующие СРО в ЖКХ.
Решение о строительстве исламского гуманитарного центра с мечетью на северо-западе Москвы отменено. Такое решение сегодня приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы.
Несмотря на то, что сегодня сталинские дома потеряли прежнюю привлекательность для покупателей, они все равно остаются достаточно востребованными на рынке столичного жилья.
"АВГУР ЭСТЕЙТ" объявляет о новом проекте бизнес-центра класса А Wall Street в Москве. Ко-эксклюзивными консультантами по сдаче БЦ Wall Street в аренду выступают компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.
Подделка товаров и услуг известных брендов процветает не только в модной индустрии. 6 сентября 2012 года телефонным операторам холдинга "МИЭЛЬ" стали поступать звонки от людей, обманутых злоумышленниками...
Самостроем является пятиэтажный дом на 60 квартир, возведенный на одном из дачных участков. 49 квартир в новостройке уже проданы, а в 20 уже есть жильцы.
В среду 1 августа 2012 года состоялся пресс-тур в первый в России малоэтажный город-спутник Новое Ступино, приуроченный к визиту губернатора Московской области Сергея Шойгу
49% от общего объема предложения на первичном рынке "Новой Москвы" представлены однокомнатными квартирами.
Правительство РФ ставит задачу снизить средний размер ставки по ипотечным кредитам до 5-6% годовых, сообщает РИА Новости.
В апреле 2012 года компания "Эрнст энд Янг" провела шестой опрос среди руководителей международных и российских компаний Capital Confidence Barometer.
Как утверждают риелторы, примерно 20 - 30% квартир приобретаются с инвестиционной целью. То есть покупателям есть, где жить. Они просто вкладывают деньги в недвижимость. Учитывая тот факт, что примерно 7 - 10% жителей страны могут позволить себе купить кв
Объем ипотечных кредитов, выданных в течение 2012 года, может составить 800 млрд. — 1 трлн рублей В течение 2011 года ипотечным кредитованием воспользовались 520 тыс. заемщиков, а в текущем году эта цифра может вырасти до 650 тыс. человек.
За 12 лет средний возраст московских арендаторов жилья снизился на 7 лет. Еще в 2000 году он составлял 40 лет, а к сегодняшнему дню достиг 33...
Столичные власти разработали ограничения для строящихся высотных зданий, чтобы исключить нарушения исторически сложившейся застройки и архитектурной перспективы города.
Объем предложения в спальных районах Москвы, расположенных за МКАД, составляет 4,5% от всего предложения квартир, представленных на вторичном рынке столицы.
В феврале активность участников загородного арендного сегмента рынка заметно возросла. Совокупный спрос по сравнению с январем увеличился на 45%, объем предложения коттеджей вырос на 76%.
После президентских выборов столичный рынок жилья, скорее всего, ждет период активизации, считает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.
Всего за первый месяц текущего года в регионе было зарегистрировано, по сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 25,7 тыс. прав на земельные участки.
За прошедший год Пенсионный фонд России направил на эти цели более 110 млрд. руб. С начала действия программы с помощью материнского капитала частично или полностью погасили жилкредиты на сумму более 218 млрд. руб. 678 тыс. семей россиян
Выплаты в региональные бюджеты за перевод сельхозземель в другие категории были отменены в январе 2008 года
В денежном эквиваленте объем предложения элитного жилья в столице на конец прошедшего года превысил $2,633 млрд. - именно столько стоят находящиеся в продаже 1,167 тыс. квартир...
Увеличение количества выявленных нарушений было зафиксировано в первую очередь в Ногинском, Одинцовском, Раменском и Солнечногорском муниципальных районах, а также городских округах Балашиха, Рошаль.
По данным Мосгосстройнадзора, количество нарушений правил безопасности снизилось на 10,8%. В основном на столичных стройках нарушаются правила применения средств индивидуальной защиты...
Всего за декабрь в Московской области было зафиксировано, по сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 43,067 тыс. транзакций.
Согласно его результатам, половина мировых инвестиций в недвижимость направляется в 30 городов, причем четверть от общего объема – в пять ключевых городов: Лондон, Токио, Нью-Йорк, Гонконг и Париж.
Таким образом, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, аналогичные показатели 2010 года превышены в денежном выражении в 1,9 раза.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, это почти на 18% больше показателей докризисного 2007 года.
Впрочем, по мнению директора департамента ипотечного кредитования Номос-банка Сергея Арзянцева, озвученному им в интервью РИА Новости, многое будет зависеть от макроэкономических тенденций, но роста объемов выдачи ипотеки не будет точно...
Анализируя динамику цен на новостройки Москвы за прошлый год, эксперты отмечают: в конце 2009-го стоимость квартир в новых домах значительно поднялась. В целом цены на московские новостройки за год выросли на 6,7% в долларовом эквиваленте и на 14,2% – в р
Ведущие экономисты, аналитики и топ-менеджеры высказали свое мнение и дали прогнозы экономической ситуации и ситуации на рынке недвижимости на VI аналитической бизнес-конференции "Рынок недвижимости, строительства и финансов 2012", организованной Московск
Реорганизация системы регистрации жилья, затеянная правительством для того, чтобы убрать с рынка коммунального монополиста, может обернуться для покупателей и продавцов вынужденной паузой. Дело в том, что с 1 декабря...
За последние пару лет ставки по ипотечным кредитам снизились до рекордно низких для России показателей. Такое ощущение, что банки включили обратный отсчет: двенадцать, одиннадцать, десять процентов годовых… Кто меньше?
Предстоящее расширение границ Москвы угрожает строительству более 5 млн квадратных метров жилья. По другим данным, из-за бюрократической неразберихи могут быть заморожены проекты площадью 9 млн квадратных метров.
Как отметили аналитики, в настоящее время на регулярном рынке жилой недвижимости российской столицы собственники выставили на продажу жилые помещения, объем которых составляет 12,7% всех предложений рынка купли-продажи.
Чем грозит приобретателям жилья и нежилых помещений ревизия инвестконтрактов в Москве? Как не потерять квартиру. Уже на конец февраля было выяснено, что из тысячи объектов являются объектами долгостроя, а сто реализуются мошенническим путем.
40 тысяч обманутых дольщиков по всей России отдали свои сбережения, зачастую продали квартиры, машины, дачи, взяли взаймы у родственников или в банках… в обмен на обещание к такому-то сроку въехать в новую квартиру примерно в одной тысяче недостроенных до
Начиная с весны 2011 года в России прошли несколько десятков акций протеста обманутых дольщиков против компаний-застройщиков, которые по тем или иным причинам не могут предоставить жилье тем, кто его давно оплатил.
В 2011 году в столице не начиналось масштабное строительство нового жилья по инвестиционным контрактам, в основном достраиваются текущие проекты, сообщил сегодня, 3 октября, первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.
Редкий покупатель квартиры в новостройке не сталкивается с безбожными опозданиями при сдаче дома. Как заставить застройщика поторопиться? Месяц-два задержки со сдачей жилья в эксплуатацию — это практически мечта любого инвестора, который вкладывает деньги
В августе средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве выросла по сравнению с июлем на три процента до 29,1 тыс. рублей.
Рынок недвижимости в России демонстрирует новый тренд. В секторе аренды жилья комиссию агентству при заключении сделки все чаще платит собственник, а не наниматель. По сравнению с 2010 годом количество таких сделок выросло на 25%. До РФ эта тенденция дошл
В первом полугодии 2011 года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 129 млрд рублей, что составляет 48% от всех выданных за данный период жилищных займов в стране.
Столичные власти признали самым благоустроенным районом города Северное Бутово, сообщили в городской администрации.
Риелторы Москвы составили рейтинг стоимости жилья по округам, назвав наиболее бюджетные варианты как по категориям, так и по районам столицы. "Фокус" рынка в том, что одна и та же квартира на соседних улицах и даже в соседних подъездах может различаться в
Власти Москвы планируют до 2016 года провести комплексное обустройство исторического центра столицы и осуществить застройку на периферии города, говорится в проекте государственной программы Москвы на 2012-2016 годы "Градостроительная политика".
С наступлением лета активизируются не только туристы, но и квартирные воры. Полиция предупреждает: будьте бдительны, оставляя жилье без присмотра! Анализ тревожных сводок показывает, что кражи имущества имеют преимущественно сезонный характер. Большая час
Московский рынок жилья демонстрирует сегодня признаки стагнации, что является следствием как снижения спроса, так, соответственно, и динамике цен на квадратные метры. Большинство специалистов не верят в новый резкий "виток" цен даже в условиях готовящегос
Власти Москвы планируют снести 45 пятиэтажных домов в текущем году, это вдвое меньше, чем обещали раньше, пишет в четверг "Российская газета", ссылаясь на документ, представленный столичным департаментом жилищной политики и жилищного фонда.
Межведомственная жилищная комиссия города Москвы утвердила список из 17 домов, которые планируется снести в 2011 году.
Власти Москвы намерены снести все "хрущевки", провести реновацию кварталов "несносимых" серий, "обжить" промзоны и периферийные районы столицы. Об этом говорится в концепции проекта государственной программы столицы на 2012-2016 годы "Жилище".
Кто не мечтал хоть раз в жизни зарабатывать деньги и при этом не работать? Одним из самых простых способов это сделать является предоставление жилья в аренду.
Площадь столицы станет больше на 144 тысячи гектаров за счёт территорий от Варшавского шоссе до большого кольца железной дороги.
В Приморье осуждена банда "черных риелторов", действовавшая под руководством бывшего милиционера. За время своего существования группировка убила семь человек, чтобы завладеть их квартирами. Как считают сами осужденные, прокурорам их вину доказать не удал
Эксперты в области подмосковной недвижимости составили рейтинг самых дорогих коттеджных поселков в регионе. На первом месте оказался поселок Agalarov Estate, расположенный на 24 км Новорижского шоссе. Здесь новый дом можно купить в среднем за 15 миллионов
В этом месяце в силу вступят поправки в Жилищный кодекс, которые призваны защитить собственников жилья от фальшивых ТСЖ и обмана со стороны управляющих компаний.
В Росстате определили уровень продолжительности жизни в различных регионах России. Оказалось, что он не соответствует качеству жизни на этих территориях. Да и, по мнению специалистов ведомства, идеального места жительства в стране нет.
Главная причина дороговизны жилья – это коррупция, считают эксперты Европейского университета в Санкт-Петербурге. Согласно расчетам специалистов, разного рода "откаты" и "барашки в бумажке" приводят к росту цены каждого квадратного метра жилья на 25-40%.
Доля коренных москвичей среди арендаторов столичного жилья составляет более 25%.
Минэкономразвития и Федеральная налоговая служба в настоящее время обсуждают возможность введения рыночного налога на недвижимость в 2012 году, а не в 2013-м, как планировалось ранее. Об этом сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Ан
Эксперты компании "Азбука жилья" составили рейтинг крупных городов Московской области по средней цене квадратного метра на первичном рынке жилья. Согласно исследованию, самые дорогие новостройки продавались в апреле в Красногорске и Видном, а самые дешевы
Закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений" был принят ВР Украины еще в июле 2004 г. Однако реализовать его Госкомзем так и не смог. 11 февраля 2010 г. были приняты изменения к названному Закону, согла
Цены на вторичное жилье в Москве упали за апрель 2011 года еще на 1,3% и составили в среднем 166,5 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость квартиры снизилась на 2,6% - до 12,14 миллиона рублей, говорится в сообщении федерального портала по н
Аренда однокомнатной квартиры экономкласса в Москве стоит в среднем 25 000-30 000 руб. в месяц, двухкомнатной — 45 000 руб. Для примера рассмотрим среднюю сумму в 40 000 руб. в месяц, или 1000 евро.
В марте спрос на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 21% по сравнению с февралем. В обзоре компании НДВ-Недвижимость говорится, что показатель спроса на вторичное жилье достиг своего максимума за последний год.
Специалисты компании Миэль-Аренда в своем отчете сообщают, что спрос на дешевый сегмент оказался в 4,2 раза больше предложения. При этом спрос на квартиры в марте, по сравнению с февралем, увеличился на 10%, а объем предложения квартир - более чем на 22%.
Средняя цена покупки квартиры на первичном рынке в Москве снизилась в марте по сравнению с февралем на 15% или почти на 1,5 миллиона рублей - до 8,09 миллиона рублей, а в Подмосковье на 9,25% - до 2,55 миллиона рублей, сообщается в отчете компании "МИАН".
Три четверти арендодателей в Москве - около 76% - не хотят сдавать жилье в аренду семьям с детьми, говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.
Современная качественная недвижимость на вторичном рынке в 2010 году стала самым востребованным товаром у покупателей. Год ознаменовался возрождением интереса ко вторичным объектам Подмосковья. Аналитики связывают эту тенденцию с отсутствием реальных объе
МОСКВА, 10 мар — РИА Новости. Изменения в законодательстве Москвы, по которым жителям сносимых пятиэтажек должны предоставлять квартиры такой же площади, что и в ликвидируемых «хрущевках», а не большего размера, как было раньше, могут спровоцировать в сто
За счет ухода с рынка владельцев недорогих квартир в преддверии новогодних праздников, аренда квартир в Москве серьезно подорожала.
В правительстве и Госдуме обсуждают вопросы введения налога на недвижимость. Что из себя представляет налог на недвижимость, и как он отразится на кошельках граждан, выясняли Вести.Ru.
Самая дорогая квартира на рынке аренды Москвы в 2010 году была сдана приблизительно за 40 тысяч долларов месяц, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
Средняя стоимость на первичном рынке элитного жилья Москвы составляет 17,8 тыс. долларов за 1 квадратный метр. Наиболее высокие цены зафиксированы в зоне...
Страховая компания АИЖК, созданная государственным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, предлагает запретить взыскивать с ипотечных должников что-либо, кроме залога.
Впервые с 90-х годов границы Москвы будут изменены. Как заявил губернатор Московской области Борис Громов, столице будет передана часть территории Люберецкого района – бывшие поля аэрации. На них планируется построить социальное жилье, федеральные трассы
Москва и Санкт-Петербург снова вошли в список городов с очень высоким загрязнением воздуха - все население этих городов живет в неблагоприятной экологической обстановке. Таковы данные, содержащиеся в докладе Минприроды "О состоянии и об охране окружающей
Новое руководство Москвы считает, что стоимость жилья в городе необоснованно завышена. По мнению заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, снизить цены на жилье поможет правильная организация строительного
Самая дорогая квартира, выставленная на продажу в Москве в 2010 году, стоила больше 1,2 миллиарда рублей, однако эта цена далеко не предел - наступающий год еще удивит жителей столицы РФ и ее гостей стоимостью эксклюзивных элитных объектов, выставленных д
Депутаты предлагают установить размер минимальной доли в жилом доме или квартире, которую можно приобрести в собственность.
Москва и Санкт-Петербург снова вошли в список городов с очень высоким загрязнением воздуха - все население этих городов живет в неблагоприятной экологической обстановке. Таковы данные, содержащиеся в докладе Минприроды "О состоянии и об охране окружающей
Риелторы говорят о ситуации, сложившейся на рынке жилья Москвы, с заметным удовлетворением: в уходящем 2010 году цены росли как в сегменте новостроек, где предложение существенно упало, так и на вторичке, где в продажу вернулись объекты, снятые с реализац
Знакомые топ-менеджеров банков и сотрудники банков имеют больше всего шансов на получение ипотечного кредита, следует из материалов компании Penny Lane Realty, составившей ТОП-10 профессий, обладателям которых кредитные организации охотнее всего дают день
Число жителей Москвы, поставленных на учет в целях реализации городских жилищных программ, на 30 декабря 2010 года составило 408,72 тысячи человек, говорится в материалах на сайте столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда.
Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно методологии аналитического центра ИРН...
Изыматься будут не только земли, которые используются не целевым образом, но и те участки, которые используются с нарушением правил рационального использования, а также с нарушением экологических требований.
Фракция ЛДПР призывает объединить Москву и Подмосковье. Точнее ту часть Подмосковья, которая примыкает к городу. Напомним, эта идея не нова, в свое время бывший столичный мэр также был не против присоединения части Московской области. Однако теперь это бу
Уже через два года рынок недвижимости будет испытывать недостаток предложения. В настоящее время в отрасли - незначительное потепление.
Самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве можно было арендовать в октябре за 22 тысячи рублей в месяц, говорится в исследовании компании "Инком - Недвижимость".
Именно в конце лета в Москву традиционно прибывают наибольшее количество иногородних, желающих здесь учиться или найти работу, а может, и счастье. И с середины августа хозяева квартир обычно начинают потирать руки: пора поднимать арендные ставки...
Москвичам больше не нужно искать окольные пути в чиновничьи кабинеты, чтобы выяснить, почему медленно идет строительство их дома или же прекратилось вовсе.
Если вы периодически интересуетесь, как меняются цены на аренду московских квартир, вы наверняка вспомните, как в каждом втором прогнозе его составители говорят о сезонности.
В начале февраля Гильдия риэлторов Москвы провела опрос руководителей агентств недвижимости с целью выяснить прогноз ситуации на рынке вторичного жилья. Если в оценке текущего состояния эксперты были единодушны – наступила стабилизация, то относительно пе
Власти Москвы утвердили регламент оформления договоров купли-продажи свободных комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города, рассказал РИА Новости в понедельник источник в правительстве столицы.
Количество нарушений культуры строительства на московских стойках в 2009 году снизилось, по сравнению с предыдущим годом, на 9% - до 11 тысяч, рассказал РИА Новости в пятницу сотрудник пресс-службы столичного Комитета государственного строительного надзор
Власти Москвы отказались от идеи строительства нового отеля на северо-востоке города из элементов разобранной гостиницы "Россия", сообщает РИА "Новости" со ссылкой на источник в столичной администрации.
Аренда одна из первых отреагировала на негативное изменение экономической ситуации в стране. В первые месяцы кризиса произошел резкий отток арендаторов, что повлекло за собой увеличение пустующих квартир.
За декабрь 2009 года средневзвешенные цены предложения на московском рынке жилья, рассчитанные по всем классам, включая элитное жилье, снизились в долларах на 3,2% на первичном рынке и повысились на 1,0% на вторичном рынке.
По весне спрос на столичные квартиры стал оживать. Эти данные подтверждены и статистикой Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве.

Контакты

тел.: +7(926)119 02 04
info@kupikva.ru