Информация


Реклама

Статьи

Все статьи ...
Как лучше снять квартиру? Полезные советы

Рассмотрены варианты аренды квартиры. Какой же вариант лучше?

Реалии нашей жизни таковы, что далеко не у каждого человека есть своя собственная жилая площадь. Есть люди, которым приобрести жилье не под силу. Ограниченные финансовые возможности не позволяют им это сделать. Для этих людей снять жилье, а точнее арендовать – оптимальное решение. С вопросами аренды сталкиваются тысячи людей: одни сдают в аренду жилплощадь, другие ее снимают. Однако процесс поиска квартиры для аренды не так прост. Ведь нужно найти подходящий по всем параметрам вариант, правильно оформить документы, обезопасить себя от недобросовестных посредников и мошенничества.

Вариант 1. Можно выяснить, не сдает ли в аренду квартиру кто-то из знакомых или дальних родственников. В этом случае есть небольшой шанс найти хорошую квартиру, которую сдадут по более низкой цене, благодаря знакомству. Однако народная мудрость гласит, что лучше все финансовые операции осуществлять с чужими людьми, дабы потом в случае каких-то разногласий не превратится из близких людей во врагов.

Вариант 2. Это поиск информации в средствах массовой информации. Объявления в газетах о сдаче жилья в аренду без посредников. Положительным моментом является отсутствие комиссии, которую необходимо платить посреднику (агентству недвижимости). Минус – необходимость самостоятельно заниматься оформлением договора, проверкой подлинности документов арендодателя. Это требует определенных правовых знаний. В случае каких-либо юридических нарушений претензии можно предъявить только самому себе за то, что пожалел денег и не доверился профессионалам. К тому же на поиски и проверку тратится масса времени. А время, как известно – деньги.

Вариант 3. Информация из городской базы данных о сдающемся в аренду жилье. Эту информацию можно получить за небольшую оплату. Существенный минус – часто информация оказывается устаревшей или даже сфабрикованной. Случается так, что по выбранному адресу, владельцы квартиры и не помышляют о сдаче ее в аренду. Время, нервы и деньги, пусть небольшие, потрачены, а результат нулевой.

Вариант 4. Обращение в агентство недвижимости. Этот вариант имеет массу положительных сторон. Всю юридическую ответственность за сделку несет агентство недвижимости. Агентство отвечает за проверку подлинности всех документов арендодателя, занимается составлением договора при заключении сделки. База данных агентства недвижимости постоянно обновляется, поэтому информация, предоставляемая агентством, всегда актуальна. Но и с агентсвами иногда бывают казусы! Основной минус обращения в агентство недвижимости – это высокая комиссия за предоставленные услуги. Как правило, агентству необходимо заплатить 100% от месячной стоимости аренды жилья.

Вариант 5. Обратиться к риэлтору, который занимается частной практикой. Пожалуй это самый оптимальный вариант, так как сочитает  в себе качество и надежность агенства недвижимости, но при этом низкую стоимость услуг. Риэлтор гораздо внимателнее относится к своим клиентам, ведь он работает на себя и залог его успеха - это довольные клиенты. В агенстве же агенты работают с потоком клиентов и не сильно дорожат репутацией агенства, ведь главное для них это побыстрее провернуть сделку и получить оплату. В итоге получаем, что частный риэлтор - это наиболее оптимальный вариант решения квартирного вопроса.

Поэтому грамотные люди предпочитают заключать сделки, пользуясь услугами частного риэлтора. Оплата будет меньше чем в агенстве, и всместе с тем можно быть спокойным относительно всех юридических тонкостей. Да и не нужно тратить свое время на поиски подходящей квартиры. Нужно просто предоставить риэлтору информацию о приемлемых условиях съема жилья. Все остальное сделает профессионал, обладающий опытом работы и знающий все подводные камни, которые могут возникнуть в процессе оформления сделки.

Контакты

тел.: +7(926)119 02 04
info@kupikva.ru