Информация


Реклама

Статьи

Квартиры, расположенные на первых и последних этажах, особенно домов старой постройки, люди скупают неохотно, в связи с чем стоимость квадратного метра такого жилья значительно ниже. Но коммерсанты и риэлторы находят положительные особенности таких квартир, что помогает в дальнейшем достаточно выгодно их реализовывать.
«Обеспечение жильем молодых семей» - известная федеральная программа, о ней много говорят и пишут. Однако во многих случаях о программе говорят поверхностно, не расшифровывая ее суть.
Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? Как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко.
В статье приведен внутренний документ агенства недвижимости, чтобы представить перечень вопросов, которые приходиться решать при сопровождении сделки купли-продажи квартиры.
На первичном рынке недвижимости существует особый способ приобретения квартир – по переуступке прав. Почему дольщики продают свою недвижимость в еще недостроенном доме? На что нужно обратить внимание в ходе сделки по переуступке прав требования в строящемся доме? И как должны себя вести продавец и покупатель, чтобы избежать ошибок?
До сих пор не многие знают, что имеют возможность вернуть с крупной покупки часть денег с помощью налогового вычета. В этой статье рассмотрены основные вопросы, возникающие при оформлении налогового вычета.
Выбор риелтора сложен для потенциального клиента почти так же, как и самостоятельное проведение сделки с недвижимостью. Но есть определенные технологии, которые помогут не ошибиться в выборе.
Даже мировой кризис оказался не в силах сдуть пузырь российской недвижимости. В последнее время ее цена вновь пошла вверх. Как все-таки купить жилье, чтобы не прогореть на ипотеке?
Рассмотрены варианты аренды квартиры. Какой вариант лучше?
Договор дарения – это правоустанавливающий документ на ценную собственность (недвижимость, автомобиль, акции и т.п.), свидетельствующий о её переходе из собственности одной стороны в собственность другой в результате дарения (безвозмездно).
Одним из выгодных способов вложения наличного капитала является покупка земли в сельскохозяйственных целях. Если же в силу недостатка средств отсутствует возможность покупка земли в Москве или в ближайших к ней районах, есть неплохая альтернатива в соседних регионах. Почему?
Договор пожизненного содержания – это соглашение о передаче права собственности на какое-либо ценное имущество взамен на пожизненное материальное обеспечения и присмотр.
Вариантов орфографии и фонетики этого «родного» нам слова множество. Спор по этому поводу между филологами и самими специалистами по недвижимости начался не вчера.
В последнее время все большую актуальность в сфере недвижимости приобретает сервейинг. Это связано с неоспоримостью того факта, что наиболее качественно и эффективно управлять недвижимостью можно лишь при наличии профессионального опыта и знаний в этой области.
Определенные шаги в области создания нормативной правовой базы уже сделаны. Так, проектом II части Налогового Кодекса Российской Федерации предусмотрено взимание земельного налога на основе кадастровой стоимости земельного участка.
Не смотря на то, что российское законодательство предоставляет возможность заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме, роль нотариуса в этом вопросе приуменьшать все же не стоит. Как свидетельствует практика, опрометчиво поступают те, кто в целях экономии времени и средств исключают участие нотариуса в деле продажи или покупки квартиры.
Ныне повсеместно распространённый термин "недвижимость" появился в законодательстве России ещё во времена Петра Первого. Однако же в нынешних действующих законодательных актах пока не проведено чёткого разграничения между т. н. движимым, и недвижимым имуществом.
Кто из нас или наших знакомых хоть раз в жизни не сталкивался с покупкой или продажей жилья. Будь то продажа квартиры, дома или дачи. И у многих продавцов либо потенциальных покупателей недвижимости возникал вопрос – а от чего зависит стоимость жилья?
Ипотека для молодой семьи давно стала верным помощником в приобретении жилья. Попробуем разобраться в способах покупки квартиры, которые доступны для молодых семей. Сначала разберемся в формулировках. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека - молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье - доступное жилье»
На большей части этапов покупка дома вместе с земельным участком, на котором он расположен, практически ничем не отличается от процедуры приобретения любого другого жилья. Покупатель сталкивается все с теми же задачами.
На сегодняшний день практически каждый девелопер предлагает скидку при покупке недвижимости. Но мало кто знает, что небольшую скидку можно получить от государства. Речь идет об имущественном налоговом вычете.
Благородный муж не выделяет в Поднебесной одни дела и не пренебрегает другими, он поступает так, как велит долг. Конфуций
Если Вы решили продать свою квартиру (дом, дачу, землю, гараж, цех...), то самое разумное обратиться к профессионалу. Можно, конечно, попробовать это сделать самостоятельно, но собственники недвижимости не обладают теми возможностями, которые есть у риэлторов.
История из жизни. Сегодня к нам в офис пришел клиент. Долго-долго рассказывал страшные истории о работе с другим агентством. Из длинной речи смысл выловили такой: Агентство (название говорить не буду, это достаточно солидная и достойная компания) умудрилось найти покупателя на его квартиру даже не заморачиваясь с рекламой, что, в общем, похвально. Проблема лишь в том, что клиенту мало просто продать свою квартиру, ему была нужна другая – побольше и чуток подальше от центра. Все варианты предложенные Агентством были отвергнуты как несовместимые с требованиями, указанными в договоре об оказании услуг.
На первый взгляд все довольно просто. Надо собрать необходимый пакет документов, дать рекламу в печатные издания, такие как "Из рук в руки", "КДО", "Квадратный метр", «Недвижимость и Цены» и т.д., показываем квартиру и продаем ее тем людям, которым она понравилась. Вот и все. Но чтобы добиться гармонии в исполнении такой «простой» сделки требуются годы опыта. Возможно прочитав наши советы, Вы поймете что лучше довериться профессионалам.
Продать недвижимость сейчас сложнее, чем купить. Выгодная, с точки зрения покупателя, позиция рынка, когда сумма торга по объектам достигает 10% от первоначальной стоимости, может обернуться другими уловками продавца.
Федеральная налоговая служба начала выявлять "серые" схемы, используемые компаниями на рынке недвижимости. Арбитражный суд Москвы впервые вынес решение по делу о вексельной схеме, с помощью которой риэлтеры продавали квартиры в новостройках. Суд признал, что использование схемы позволило ЗАО МИАН, одной из крупнейших российских риэлтерских компаний, уклоняться от уплаты налогов. По оценкам экспертов, сейчас на рынке новостроек до 40% всех сделок совершается при помощи вексельных схем.
Российская экономика уже давно перешла на коммерческие рельсы. Мы привыкли к тому, что за все надо платить, и дороже всего - именно за крышу над головой. А между тем, государство продолжает, пусть медленно и неохотно, но - раздавать квартиры очередникам и льготникам. Кто же эти счастливчики и не относитесь ли вы к их числу?
Большинство квартир в строящихся домах сейчас продается по `серым` схемам. Решившиеся на это люди рискуют никогда не справить новоселья.

Контакты

тел.: +7(926)119 02 04
info@kupikva.ru